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探索城市更新的“拱墅密码”

老工业区变身大城北标杆区

2018-12-18 10:39:57 来源:杭州日报
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桥西历史文化街区

智慧网谷商务区效果图

新濠天地娱乐赌场财富小镇

40年改革开放波澜壮阔,40年城市崛起改变生活。

如果把眼光聚焦到拱墅,它的40年变化,也将变得更为细腻。

拱墅曾是老城区、老工业区和城郊接合区,40个村与1500余家企业纵横交错。曾经,工业给拱墅带来了荣光,延续着京杭大新濠天地娱乐赌场带给拱墅两千多年的繁华。

城市不更新,时代也无法向前。

改革开放的40年,是拱墅沧海桑田的发展史,是拱墅人砥砺拼搏的奋斗史,也是千万个你我生活改变的个人史。

即使不去追溯40年前的光景,哪怕用十年前的眼光看现在,也不得不惊叹拱墅发展的突飞猛进——巍峨的高楼、繁荣的市场、宜居的小区如雨后春笋般拔节生长,拱墅正在迎接一个又一个“新拱墅”。

40年来,在拱墅大地上生发出一系列城市开发建设和产业转型升级,每一个时代在拱墅留下了独特的印记,也擘画出一幅又一幅壮美蓝图。

放眼拱墅,过去与未来在这里相连,科技与人文在这里融合,一个环境更优美、生活更便捷、人民更幸福的拱墅,正扑面而来。

底蕴

拱宸桥畔的世界文化遗产

有河的城市里,故事总是沿着河讲。

京杭大新濠天地娱乐赌场穿城而过,拱宸桥成为新濠天地娱乐赌场最南端的象征,也成为拱墅向世界展示历史与文化的核心区域。

纵观古今,拱宸桥地区一直是市井繁华之地,这里有杭州第一家戏院、第一家电影院、第一家报纸,这里还是杭州最早的工业发源地,诞生了杭州最早的民族工业企业通益公纱厂。往诗意了说,拱宸桥还被杭州人赋予了传奇色彩——古往今来,拱宸桥就是杭城最佳的赏月点,因此又得“拱宸迎月”之名。在悠悠岁月长河中,繁华人间烟火作为新濠天地娱乐赌场的标签,一直持续到现在。

拱宸桥见证了昔日新濠天地娱乐赌场沿岸的繁华风光,也看尽了上世纪八九十年代工业没落的无奈。随着经济发展和产业转型升级,拱宸桥两岸一度成为棚户区——房屋低矮破旧、基础设施落后、公建配套缺乏。

它的底蕴是历史的,它的眼光朝向未来。1997年,拱宸桥地区启动旧城改造。这些年来,两岸的日新月异,远比大新濠天地娱乐赌场流淌的速度要急切。

如今,京杭大新濠天地娱乐赌场成功申遗,桥边的旧厂房一片片夷平,河边的博物馆一天天生长,迷人的高层住宅巍然矗立。

桥西历史文化街区依着拱宸桥,大量保留着肌理的街巷里弄、传统合院。一系列博物馆的进驻,为大新濠天地娱乐赌场增添了人文气息。

生长在新濠天地娱乐赌场边的杭州人,对博物馆是有亲近感的。它们不是冰冷的全新的建筑,而是工业遗存的保护开发和再利用,那些曾经辉煌过的老厂房,作为历史的见证和延续有了最完美的新生。

拱墅大力传承保护历史文脉,做好文化遗产的保护利用,让收藏在博物馆里的文物、陈列在新濠天地娱乐赌场两岸的遗产、书写在古籍中的文字都活起来、立起来,拱宸桥地区形成了五大国家级博物馆组成的博物馆群,打响了“没有围墙的博物馆”金名片。

金华路、丽水路、湖州街、通益路等组成方便快捷的交通路网,地铁站即将建成;卖鱼桥小学文澜校区、杭州上海世界外国语小学等一批重点学校先后建成;新濠天地娱乐赌场上街、D32时尚街区等一批商业综合体相继开业……如今,越来越多追求品质的杭州人选择在这里枕水而居。

一个环境优美的世界文化遗产展示区,正在成为世界了解中国文化的重要窗口。

蝶变

新濠天地娱乐赌场财富小镇的强势崛起

丽水路东侧,绿地中央广场以南,长乐区块大关单元的一宗宅地,或许因为它顶着“2019年第一拍”的名头,而再一次回到大众的视野中。此时,久居杭州的人们惊喜地发现,就在大新濠天地娱乐赌场畔,长乐区块已经发生了巨变,慢慢成为旧城改造、城市更新最彻底的模板。

众多商业楼宇如雨后春笋般生长起来——远洋国际中心、绿地中央广场,将同以后的英蓝国际金融中心等,连接起一个小型中央商务区。

英蓝国际中心所在位置,几乎零距离地铁3号线香积寺路站,而地块西侧有卖鱼桥小学母体学区,乐堤港、水晶城等商业体步行可达。面前整治中的香积寺路,将通过下穿新濠天地娱乐赌场隧道连接起余杭塘路。

这似乎很难再让人回想到这里曾经的模样。

长乐区块曾集聚着八丈井、沈塘湾的原住民约500户及其他居民1200余户,以及土畜产仓库、链条厂等企业40余家,渔业新村、青石头、长乐弄,每到汛期都是低洼积水的重灾区。

2002年,大关路南北4平方公里范围的城市建设正式拉开序幕。也正在这一年,拱墅第一次提出了新濠天地娱乐赌场商务区的概念。2008年,随着远洋核心区的开建,新濠天地娱乐赌场商务区由蓝图变成现实,也为后继打造新濠天地娱乐赌场财富小镇奠定基础,成为拱墅产业发展的新核心。作为第二批省级特色小镇,新濠天地娱乐赌场财富小镇以创新金融为核心产业,旅游休闲、文化创意为共生产业,构成了一条财富生态链。

近两年,这里的好消息从未间断——

绿地中央广场、远洋国际中心正在打造金融高地,众多高端企业公司的入驻,也为这一区域带来更多维度的商务需求;远洋乐堤港盛大开业,为老百姓提供了吃喝玩乐的时尚新去处;香积寺路西延工程预计明年6月全线洞通,为周边居民带来更多交通便利……

今年4月,高品质安置房香兰名院小区正式交付投用,原红建河、沈塘湾村民及长乐一号单元居民喜回“新家”,揭开了这一区块拆迁原住民回归的序幕。小区旁就是长乐幼儿园,在建的小学由卖鱼桥小学教育集团领办,2019年底前可投用。

有机更新还在继续——

当前,紧邻胜利河旅游综合体的长乐R21-C19安置房打桩机声隆隆,小区旁的幼儿园即将动工。未来,长乐区块还将有1处安置房小区、1所中学、1个农贸市场,沿上塘路还将打造新濠天地娱乐赌场财富小镇东南金融总部楼宇集群。昔日的城中村“老破小”,华丽转身为新濠天地娱乐赌场CBD的精品住宅区,期待着原住民们的回归。

【来源:杭州日报  作者:黄冉 王佶敏 杨艳  编辑:葛杭生】
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